业主大会的组织形式
业主大会的组织形式:
定期会议和临时会议:业主大会会议分为定期会议和临时会议。定期会议按照业主大会议事规则的规定召开,通常每年召开一次或两次。临时会议则是在有20%以上业主提议或者发生重大事项需要业主大会决定时召开。
表决方式:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。采用集体讨论形式的,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。采用书面征求意见形式的,应当将征求意见书送达每一位业主,并有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意。
定期会议和临时会议:业主大会会议分为定期会议和临时会议。定期会议按照业主大会议事规则的规定召开,通常每年召开一次或两次。临时会议则是在有20%以上业主提议或者发生重大事项需要业主大会决定时召开。
表决方式:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。采用集体讨论形式的,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。采用书面征求意见形式的,应当将征求意见书送达每一位业主,并有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意。
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