15 天前

业主大会筹备组有哪些人参与

业主大会筹备组的职位构成通常包括以下几种：
筹备组组长
职责：筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任，负责筹备组的全面工作，包括组织筹备组成员开展工作、协调各方关系、推动筹备工作的顺利进行等。
业主代表
职责：代表业主的利益，参与筹备组的各项工作，如确认业主身份、业主人数及专有...

15 天前

业主大会筹备组怎么选举？

业主大会筹备组的选举是业主大会成立的重要环节，以下是详细的选举流程：
筹备组成员的构成
根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组...

15 天前

业主大会的组织形式：

定期会议和临时会议：业主大会会议分为定期会议和临时会议。定期会议按照业主大会议事规则的规定召开，通常每年召开一次或两次。临时会议则是在有20%以上业主提议或者发生重大事项需要业主大会决定时召开。
表决方式：业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以...

15 天前

业主大会的主要职责如下：

制定和修改管理规约：管理规约是业主自我管理、自我约束的行为准则，对全体业主具有约束力。业主大会有权制定和修改管理规约，以规范业主的行为，维护物业管理区域的秩序。
选聘和解聘物业服务企业：业主大会有权决定是否聘请物业服务企业，并通过公开招标等...

15 天前

业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的组织

旨在维护自身合法权益，通过集体决策和管理的方式，共同决定物业管理区域内的重大事项，如选聘和解聘物业服务企业、制定管理规约、决定专项维修资金的使用等。
其性质属于业主自治组织，是业主参与物业管理的重要途径。